樓盤模型的作用不光是開發商們用來對樓盤的銷售而制作，它對購房者來說同樣重要，從開發商的角度來說它是對樓盤品質以及特點的體現，對購房者來說它則是一種參考的重要工具，由于沙盤模型特有的直觀性，使得它對雙方來說都是非常重要的。為了能讓它發揮較大的作用，模型公司在制作沙盤模型的時候就要從購房者的角度去考慮。
沙盤模型制作得再精致美觀，其根本的作用在于服務客戶，開發商在要求模型制作公司制作模型的時候要從購房者的角度去對模型進行設計，從客戶的角度出發才能更好的抓住他們所需要了解的樓盤信息，抓住客戶的需求，對樓盤的銷售就更輕松了。
而相對模型公司來說，建筑模型制作需要注意的問題則有幾點需要注意：
1、沙盤模型資料準備：建筑模型制作需要準備的資料有建筑的圖紙(圖紙分為均為CAD格式)、效果圖、區位圖。
2、建筑模型方案策劃，需要客戶提供詳細的資料，包括想要體現什么樣的風格、打造怎么樣的氛圍，是用于展示還是用于營銷等。
3、建筑模型材料選擇，盡量有多種材料可供客戶選擇并向客戶建議使用效果更好的材料，沙盤模型制作公司提供的材料的質量是直接影響到建筑模型的品質的，品質感好的模型對建筑的特點也會表達的更好。
4、模型制作比例適合，景觀的比例以及建筑的比例都要協調，否則制作出來的模型看上去就不是很和諧了，而這點是很多模型制作公司容易犯的問題。
5、檢查，模型在制作完成后盡量先進行試裝，很多建筑模型都是由多個單體模型組合而成的，在出貨前進行試裝可以及時發現問題，在貨物送到客戶那里時可以快速準確的安裝完成，給客戶留下良好的印象。
6、需要在模型的底座上留下制作公司的名稱以及聯系方式，這樣可以更好的為公司做宣傳。
